La villa “ emblème “ de Dinard a été construite entre 1893 et 1896 par le promoteur Auguste Poussineau pour son frère, le couturier parisien Émile Poussineau, dit “ Félix “.

Elle se dresse sur un relief escarpé à l’extrémité de la pointe de la Malouine, un célèbre lotissement paysager de luxe de la Belle Époque. Dans la mouvance de l’éclectisme ambiant de la fin du 19e siècle, son style néo-Louis XIII et son ouverture sur le littoral reflètent fidèlement les principes de l’architecture balnéaire.
Sa situation sur un site de promontoire répond aux aspirations de représentation sociale de l’aristocratie de l’époque.
En 2007, le propriétaire de ce bien d’exception, Paul Braud, fait un legs aux Dinardais, posant ainsi la première pierre d’un projet ambitieux et généreux. Cette villa qui abritait jusqu’alors la destinée d’une famille va devenir un lieu ouvert à tous en proposant des conférences, des concerts, des expositions ou des ateliers pédagogiques pour la connaissance partagée de ce joyau du patrimoine balnéaire.
La Villa “ Les Roches Brunes “ a été inscrite au titre des Monuments Historiques le 24 juin 2014.